继承已故老人的房产如何走手续要多久

一、继承已故老人的房产如何走手续要多久

继承已故老人的房产，那首先得确定好继承人的范围，一般来讲，有配偶、子女，还有父母之类的。

然后，要准备好死亡证明，这可是很重要的，还有亲属关系证明这些材料，接着就可以去房屋所在地的不动产登记中心办理继承登记。

要是有遗嘱的话，那可别忘了把遗嘱原件给提交上去。

通常情况下，整个这个流程大概需要3到6个月的时间，不过具体的时间可不好说，因为各地办理的效率不一样，案件的复杂程度也各不相同。

要是材料都准备齐全了，手续也都合规，一般在3个月左右差不多就能完成初审这些环节。

不过，之后可能还得有公示之类的程序，公示期一般大概是30天左右。

等公示完了，如果没有什么异议的话，就会颁发新的房产证。

要是中间出现了纠纷，或者需要去做公证之类的情况，那时间肯定就得相应地延长，可能会花费更长的时间。

所以，大家在办理继承房产这件事的时候，可得把各项准备工作都做扎实了，这样才能顺利地把房产继承下来。

二、继承已故老人房产需缴纳哪些法律税费

继承已故老人房产，在目前法律规定下，一般无需缴纳契税。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

不过，可能涉及到印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在继承房产办理产权变更过程中，可能需要就相关凭证缴纳印花税，税率通常较低。

此外，办理房产继承过户可能会有一些登记费等行政收费项目，但数额相对不大。具体的收费标准各地可能存在差异，建议前往当地不动产登记中心和税务部门详细咨询了解，以确保准确知晓并完成相应税费缴纳及房产过户流程。

三、继承老人房产过程中会有哪些法律纠纷

在继承老人房产过程中，常见法律纠纷如下：

-继承权纠纷：部分继承人可能会因自身继承权被否定而产生争议，比如非婚生子女继承权、

养子女继承权等认定问题，可能出现法定继承人范围、顺序的争议。

-遗嘱纠纷：遗嘱效力是常见问题。例如遗嘱形式不合法，像自书遗嘱无本人签名、日期；代书遗嘱无两个以上见证人等。还有遗嘱内容可能被篡改、伪造，引发继承人对遗嘱真实性存疑。

-房产分割纠纷：各继承人对房产分割方式难以达成一致。有的希望折价补偿，有的想共同共有，因对房产价值评估标准不同、补偿金额协商不成等产生矛盾。

-债务清偿纠纷：老人去世时可能有债务，在继承房产时，继承人就债务承担比例、范围等问题容易出现分歧。

当我们探讨继承已故老人的房产如何走手续要多久时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如在办理手续过程中，可能会遇到多个继承人对房产分配有争议的情况，这无疑会延长整个继承流程。而且，若涉及遗嘱的真伪鉴定、房产是否存在抵押等复杂问题，手续办理时间也会大幅增加。另外，不同地区的房产管理部门工作效率和要求存在差异，也会影响手续办理时长。要是你在继承已故老人房产手续办理的时长方面、遇到争议该如何处理等问题上有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。